我在天津购买二手房，该房未还清贷款前，就在中介要求下签定购买合同，在此期间并不清楚房子未还清贷款的相关规定，给付房主3万元定金。现在因存在风险，故不想买了，是否可以要求返还3万定金

　　购买未还清贷款的二手房确实存在一定的交易风险。关于你支付的3万元定金能否要回，核心取决于你在《购房合同》或《定金协议》中具体签了什么条款，以及中介和房主在签约时是

　　仔细查阅你的《购房合同》，看其中是否有明确的退房条款。例如合同中可能约定“逾期办理房产证超过XX天可退房”、“装修标准不符可退房”等。满足了约定，就可以主张退房。

　　工亡赔偿是指职工因工作原因死亡后，其近亲属依法从工伤保险基金或用人单位获得的法定补偿。